青春作伴好还乡

2009年07月20日

——访深圳古玩城董事长卓少东

本报记者

    汕尾市陆丰内湖农副产品海产品批发交易大市场项目(简称内湖农批)是深圳古玩城经过充分的市场调研和反复的科学论证,并在各级政府的直接关怀下,计划相继投入5—6亿元资金,在陆丰内湖精心打造的粤东地区乃至华东、华南地区最大的 “民心工程”、“菜篮子工程”和“桑梓工程”。为了了解该项目总设计师卓少东先生的那一份执着、那一份睿智、那一份情怀,记者走进了他的内心世界。

业精于勤  行成于思

    记者:对于开发陆丰内湖农批大市场这个项目,请卓董为我们介绍一下您的思路和理念好吗?

    卓董:首先,对这个项目我是充满信心的。因为我对当地的情况做过认真细致的调研,加上我有在深圳经济特区摸爬滚打了30年,创办与管理过30多类大型专业市场,积累了一些做市场的经验。我的从业理念是:业精于勤,形成于思,仁中取利,义中求财。在内湖建这个农副产品批发市场,要成为统领南中国的老大,必须要有一整套非常的经营思路,才能把这个地方经营起来。

    前期买地和建铺位的钱只占1/3,还需投入2/3的钱用在做宣传广告和那些参与市场经营的大客户身上,这是我最大的经验体会,也是非常的手段和非常的经营理念。现在我们拿2个亿把土地买了,把市场建起来了,另外在前十年的经营中还要拿出4个亿去做宣传、打广告,补贴给农民与商户,还对进入市场的客运、货运车辆进行补贴。

高瞻远瞩  远见卓识

    记者:您曾说过,您一直在经营市场,对市场的经营和管理比较了解。那么为什么你把这个大市场选择在陆丰内湖呢?

    卓少东:首先,我看好的是项目的未来。建设大型的农批市场靠的是物流,而世界上最大的物流就是海运。目前,陆丰境内已有5、6个码头,包括乌坎、甲子、碣石、湖东、金厢5个港口,平均23.3km海岸线就有1个港口,其密度比世界经济大国日本(平均25km海岸线有1个海港)还要密集。而且从世界眼光分析,未来海外的海产品、农副产品进入内地,内地的农副产品出口的海外,通过陆丰这些港口进出比深圳盐田港更为便利。

    其次,正在兴建的深厦铁路将接通中国沿海地区的物流业,从渤海湾到天津、青岛、上海、江浙、福州、厦门,整个物流都将被盘活,这一长三角的动感地带,脉通的就是粤东地区的汕尾及陆丰市。

    再次,我认为:这里的市场一搞起来,将突破深圳、广州、惠州等城市农批市场现有的条件局限,成为统领南中国,连接上海、江浙、厦门、港澳台地区以及海外市场的集散中心。按我这么多年经营市场的经验判断:我认为去粤东地区经营发展是时候了。

    另外,陆丰有很多资源。国家投资2000个亿在汕尾建设核电,还有风电、有热电等能源,以及可以做高科技晶片的石英砂等;当地生产的高岭土也是最好的,景德镇都来这里买。全国的其他海域不可以养海马,陆丰这里可以养海马。正是因为拥有这些宝贵独特的资源,现在已有6个海内外大公司到汕尾及陆丰投资。这6个公司都是大财团,整个陆丰将会满地开花。还有内湖及周边8个镇,都是农产品、海产品生产大镇。我们准备在这里搞20几个专业市场是依据的。

心系民生  情牵桑梓

    记者:我看过您很多关于怀乡报梓的文字。这次把这么大的一个项目落子陆丰内湖,是不是与您生于斯长于斯的故土情缘有关?

    卓少东:是的。《诗·小雅·小弁》中提到,“维桑与梓,必恭敬止。”《儒林外史》中也说:“桑梓之地,父母之邦,造福桑梓,世先生同在乡桑梓。”我想,难忘家乡,大概是每个离家的游子都怀有的一种情愫吧。我自己是一个陆丰人,从小经常与父亲去博美市场,对这个市场印象是比较深刻的。尽管到深圳已有三十年,但还是一直念念不忘。

    按照我们的设想,这个项目计划20年收回成本。一是准备对来这里做买卖的当地农民免费供应早餐。不管挑来的商品(只要是自己用辛勤的汗水浇灌出来的)是卖了还是没卖,每个人都补贴几十元,这样他们一天的工钱就有了。再是对所有的车辆,只要你是跑运输的,不管是客运还是货运,是运货还是运人,只要每天往来我这里,就有免费餐饮,甚至一个月补贴几千元或上万元不等。这样贴下去,才能带动各行各业的发展。

    现在的内湖,建设的虽然只是一个农批大市场,但在不远的将来,它将会成为物流、加工、配送、商务、商业、房地产、购物、休闲、会所、公园、餐饮、旅游、金融、娱乐、家居、建材等为一体的巨无霸。内湖农批大市场的建设,将是崛起一座新城的开始!

    我们在老家经营这个市场,主要是为了把这一方的老百姓带富,把这一方的经济带活,让周边的父老乡亲也能尝到改革开放给他们带来的甜头。

 

    短评: 德胜天下

    “小胜靠智,大胜靠德。”在商海的激战中,沉浮难避,坎坷难免。三十年的奋斗,想必有太多的跌宕起伏。人说:“做生意最关键的不是赚取利润, 而是赚取人心。”吃透这句话,恐怕要吃透大半个人生。商人,不仅仅是谋取利润的先行者,更是肩负着使命的建设者,为自己,更为他人,是境界,更是超越。

    决策的关键在于开放睿智的头脑与宽广的胸怀,不急于一时,而是顺天时,等时机。相信卓少东冷静的头脑,敏锐的眼光,会在若干年后给我们带来更多的惊喜。

Top